Obiekt na sprzedaż Tychy

Opis nieruchomości

Wyjątkowa okazja! Pawilon handlowo-usługowy 310 m² | Tychy, ul. Szpakowa 4
Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący pawilon handlowo-usługowy z ogromnym potencjałem. Obiekt położony jest w Tychach (rejon Radziejówka) przy ul. Szpakowej 4. To idealne miejsce na prestiżową siedzibę Twojej firmy!

???? Cena: 1 900 000 zł + VAT

• Stan prawny: Pełna własność
• Księga wieczysta: Brak jakichkolwiek obciążeń

---

???? Kluczowe parametry nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa: ok. 310 m²
• Powierzchnia działki: 800 m² (własność)
• Kondygnacja: Parter + wysokie podpiwniczenie
• Stan techniczny: Dobry, w pełni funkcjonalny
• Ogrzewanie: Gazowe

---

???? Układ pomieszczeń i przestrzeń

• Parter: Duża, przestronna sala sprzedaży/wystawowa, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne oraz toalety.
• Imponująca wysokość: Od 3 m przy ścianach bocznych do aż prawie 5 m w najwyższym punkcie (na środku). Daje to ogromne poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne.
• Podpiwniczenie (ok. 70 m²): Wysokie, jasne piwnice składające się z kilku osobnych pomieszczeń. Doskonale sprawdzą się jako, biura, magazyn lub zaplecze techniczne.

---

???? Szerokie spektrum przeznaczenia 
Aktualnie w obiekcie funkcjonuje sklep sportowy oraz stylizacja paznokci. Architektura budynku oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że nieruchomość jest idealna pod:

• ???? Duży sklep, market lub hurtownię
• ???? Prywatną przychodnię, gabinety lekarskie lub kosmetyczne
• ????️‍♂️ Klub fitness, siłownię lub studio jogi
• ???? Centrum logistyczne z nieuciążliwą produkcją
• ???? Reprezentacyjne biuro lub nowoczesną siedzibę firmy

---

???? Atuty lokalizacji
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 800 m², co zapewnia doskonałą widoczność budynku oraz potencjał aranżacji parkingu dla klientów. Zlokalizowanie obiektu przy ul. Szpakowej gwarantuje sprawny dojazd oraz rozpoznawalność punktu.
Budynek z łatwością może stać się wizytówką Twojego biznesu!

---

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.